Stanovanjski inšpektorji so pri 25. naključno izbranimi upravnikih večstanovanjskih objektov preverjali, ali so upravniki v letu 2018 v naključno izbranih večstanovanjskih stavb sklicali in izvedli zbor etažnih lastnikov, sestavili zapisnike izvedenih zborov v predpisanem 30 dnevnem roku ter ali so za leto 2018 etažnim lastnikom podali letno poročilo o upravljanju objekta.

V vseh 25. primerih so upravniki etažnim lastnikom dali Letno poročilo o upravljanju objekta za leto 2018. V 5. izvedenih usmerjenih nadzorih pa so inšpektorji ugotovili kršitve in so v zvezi z njimi uvedli prekrškovne postopke po uradni dolžnosti. Stanovanjski inšpektorji lahko glede morebitnih ugotovljenih nepravilnosti pri upravljanju večstanovanjskih stavb zoper upravnike ukrepajo le prekrškovno. Tako so zoper kršitelja, ki v letu 2018 nista sklicala zbora lastnikov, uvedli dva prekrškovna postopka, tri pa so uvedli zoper upravnike, ker niso sestavili zapisnika zbora lastnikov v 30 dnevnem roku po vsakem zboru.  Prekrškovni postopki še niso zaključeni.

Glede na kršitev upravnikov, ki jih stanovanjski inšpektorji ugotovijo v tovrstnih akcijah nadzora, je za namen preventivnega delovanja stanovanjske inšpekcije smiselno tudi v prihodnje nadaljevati z usmerjenimi akcijami nadzora upravljanja večstanovanjskih stavb.

V primerjavi z usmerjenimi nadzori, s katerimi je stanovanjska inšpekcija preverjala nekatere pogoje za učinkovito upravljanje večstanovanjskih stavb v prejšnjih letih, stanovanjska inšpekcija na podlagi preučitve obstoječega pravnega okvira za upravljanje večstanovanjskih stavb, poziva upravnike k doslednemu upoštevanju veljavne zakonodaje na stanovanjskem področju. Samo tako lahko zagotovijo kakovostno upravljanje, ki bo pripomoglo k zadovoljstvu etažnih lastnikov.