Inšpektorat je nadzor izvajal z namenom zaščite končnih kupcev pred tveganjem neizpolnitve obveznosti investitorja oziroma vmesnega kupca kot prodajalca po prodajni pogodbi ob prodaji stanovanj in enostanovanjskih stavb. V inšpekcijski nadzor so bile zajete naključno izbrane stavbe, ki so se oglaševale kot novogradnje. 

V naključni vzorec so bile vključene tako novogradnje, ki v skladu z 48. členom Stanovanjskega zakona (SZ-1) potrebujejo upravnika, kot tudi nove manjše stavbe. V izvedenih nadzorih oglaševane prodaje novogradenj je bilo v dveh primerih ugotovljeno, da niso izpolnjeni pogoji iz 5. člena Zakona o varstvu kupcev stanovanj in enostanovanjskih stavb (ZVKSES) za začetek oglaševanja prodaje. 

Inšpektorat je sicer izdal dve odločbi zaradi kršitve zakona, vendar je eden od prodajalcev med postopkom izpolnil svoje zakonske obveznosti. Ugotovljeno je bilo tudi, da nekateri prodajalci sledijo določbam ZVKSES tudi pri oglaševanju prodaje preostalih novih stavb (trgovske stavbe), kar vpliva na višjo pravno varnost kupcev stavb. Glede na število vseh oglasov za prodajo novogradenj v Sloveniji in ugotovljene nepravilnosti pri majhnem vzorcu še vedno obstaja razlog za nadaljevanje inšpekcijskega nadzora na tem področju. 

Nadzor nad oglaševanjem prodaje novogradenj v skladu z določbami ZVKSES bo inšpektorat izvajal tudi v prihodnje in si s tem prizadeval k ozaveščenosti vseh deležnikov pri prodaji nepremičnin s ciljem:

• zmanjšanja kršitev zakonodaje oziroma doseganja namena predpisa (preventivno delo inšpekcije)
• izboljšanja informiranja vseh deležnikov v procesu prodaje nepremičnin
• podajanja povratnih informacij zainteresirani javnosti in zakonodajalcu.