Gradbeno dovoljenje Upravne enote Nova Gorica z dne 24. oktobra 2023 stavbo določa kot enostanovanjski objekt. Zavezanec jo uporablja za namen stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine. Stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine pa se v Uredbi o razvrščanju objektov razvrščajo drugače kot enostanovanjske stavbe. Enostanovanjske stavbe so klasificirane v razred CC SI 1110, stanovanjske stavbe za posebne družbene skupine pa so klasificirane v razred CC-SI 1130.

Ureditev stanovanja za namen nastanitve posebne družbene skupine v enostanovanjski stavbi predstavlja spremembo namembnost objekta. Za spremembo namembnosti stavbe bi moral zavezanec pridobiti novo uporabno dovoljenje. Z ukrepom glede spremembe namembnosti se invalidom ne preprečuje življenja v skupnem gospodinjstvu v obliki stanovanjske skupnosti, temveč se tudi posamezniku, ki spada v posebno družbeno skupino, zagotavlja, da njegova nastanitev ustreza zakonskim predpisom.

Dne 6. maja 2024 z nastavitvijo prvih pet od šestih uporabnikov zavoda DOM NA KRASU, ki se jim v zavodu zagotavlja celodnevno obliko storitve institucionalnega varstva za nedoločen čas, se je namembnost objekta spremenila, in sicer iz enostanovanjske stavbe v stavbo, klasificirano kot Stanovanjske stavbe za druge posebne družbene skupine - podrazred CC-SI 11302.

Poleg tega je gradbeni inšpektor ugotovil, da zavezanec v stanovanju opravlja tudi lastno glavno dejavnosti nastanitvenih ustanov, s čimer uporabnikom zavoda zagotavlja celodnevno obliko storitve institucionalnega varstva za nedoločen čas. Za uporabo spremenjene namembnosti v CC SI 11302 - Stanovanjsko stavbo za druge posebne družbene skupine mora imeti ustrezna dovoljenja.

Gradbeni inšpektor je v inšpekcijskem postopku na podlagi dokumentov iz uradnih evidenc in izjav in drugih dokazov ugotovil, da se stavba v Solkanu, uporablja v nasprotju z izdano odločbo o pridobljenem gradbenem in uporabnem dovoljenju. Ne gre za napačno klasifikacijo stavbe, temveč za kršitev, ki jo Gradbeni zakon GZ-1 opredeljuje kot 'neskladna uporaba objekta'.

Izrečen ukrep, prepoved uporabe objekta, sloni na določbi, ki jo GZ-1 določa v 96. členu. Gradbeni inšpektor je odredil prepoved uporabe objekta, ki začne veljati z dnem vročitve odločbe.

Gradbeni inšpektor mora ukrepati, če ugotovi, da zavezanec ne izpolnjuje oziroma spoštujejo določil gradbenih predpisov.

Prepoved uporabe objekta velja do pridobitve novega uporabnega dovoljenja.

Zoper predmetno odločbo je dopustna pritožba.