Podrobnejša pojasnila za dodelitev sredstev državnega proračuna za obnovo poplavljenih stanovanj
V skladu z novelo Zakona o interventnih ukrepih za odpravo posledic poplav in zemeljskih plazov iz avgusta 2023 (ZIUOPZP) so bila predplačila izplačana prvič v zgodovini Slovenije. Pri tem ne gre za povračilo nastale škode na premoženju v smislu odškodnine, temveč za nakazila iz sredstev državnega proračuna, ki so bila namenjena zato, da so si prizadeti v poplavah, lahko čimprej vzpostavili bivalne pogoje. Zato je treba predložiti dokazila o porabi sredstev.
Dejanska višina, do katere bodo posamezniki upravičeni, je predmet ugotovitvenega postopka za vsako stanovanje posebej; postopki za določitev končnih sredstev že potekajo. Pri končnem izplačilu se bodo upoštevala že izplačana predplačila.
Na pozive smo do 24. januarja 2025 prejeli 1.270 odgovorov, od tega je 531 upravičencev sporočilo, da je obnova stanovanja zaključena. Iz ostalih prejetih odgovorov izhaja, da obnova še poteka in ni zaključena. V vseh primerih, kjer po navedbi upravičenca obnova še poteka, se je rok za dostavo dokazil o porabi sredstev samodejno premaknil na 30. september 2025. Če tudi v tem roku upravičenec še ne bo zaključil z obnovo, se lahko tudi ta rok podaljša na prošnjo upravičenca.
V primeru 531 upravičencev, ki so v odgovoru na poziv navedli, da so z obnovo stanovanja zaključili, bo sledil pregled ustreznosti dostavljenih računov, morebitni pozivi k dopolnitvi dokumentacije in izvedba upravnega postopka, ki bo zaključena z izdajo odločbe upravičencu.
Upravičeni stroški obnove stanovanja so predvsem:
- iznos naplavljenega materiala in poškodovane opreme,
- iznos nepoškodovane opreme (za ponovno uporabo),
- čiščenje in po potrebi razkuževanje prostorov v objektu,
- deratizacije in dezinfekcije,
- strojno izsuševanje namočenih prostorov, vsa pomožna dela,
- odvoz do in stroški deponije,
- sanacija ali novo stavbno pohištvo (okna, vrata),
- talne obloge vseh vrst, zaključki,
- menjave izolacije pod tlaki in tlaki,
- menjave poškodovanih mavčno-kartonskih sten, vse pod konstrukcije,
- odbijanje in dodelave cementnih ometov (do višine kapilarnega dviga vode + okvirno 50 cm),
- obnove fekalnih in meteornih (odtočnih) instalacij, zunanjih jaškov, sifonov,
- obnova poškodovanih elektro in strojnih inštalacij, vključno z elektro in priklopnimi omaricami, tlačni preizkusi,
- vse potrebne meritve; na primer elektro instalacij, varnostne in tokovne meritve,
- preverbe stanja in obnova plinskih instalacij, varnostne meritve pred zagonom, tlačni preizkusi,
- menjave ali doureditve delov strelovodnih instalacij, meritve strelovoda,
- sanacija ali menjava naprav za ogrevanje stanovanja,
- sanacija ali menjava zalogovnika energenta,
- sanacija ali menjava naprave za prenos toplote in/ali hladnega zraku (kanali, prezračevalni sistemi, enot klimatskih naprav, radiatorji za ogrevanje stanovanja, talno gretje, podobno), ves potrebni drobni material,
- greznice ali male čistilne naprave,
- zunanje priklopne infrastrukture do priklopnih jaškov,
- hidroizolacije plošč in/ali sten,
- opleski in ostali potrebni material za finalno zaključevanje sten in stropov,
- obnova cokla in fasade (v materializaciji obstoječe fasade), sidrana in lepljena (enakovredna) toplotna izolacija (do višine kapilarnega dviga vode + okvirno 50 cm),
- barvanje fasad v celoti,
- funkcionalni pas okoli objekta (utrjen del ob stavbi kot na primer prane plošče, AB hodnik, podobno)
- vertikale - odvodnje streh, peskolovi, odvodne cevi do priklopa,
- drenažni sloji, drenaže, drenažni jaški
- sanitarna keramika (kot na primer kad, tuš, armature, školjka, pisoar, umivalnik, podobno),
- ne-konstrukcijske poškodbe objekta (nastale zaradi delovanja vode), vsa dela in ukrepi, potrebni za zaščito ukrepov,
- konstrukcijske poškodbe objekta (nastale zaradi delovanja vode) vsa dela in ukrepi potrebni za zaščito konstrukcijskih ukrepov,
- konstrukcijska utrjevanja objekta in sanacije ob objektu zaradi delovanja voda (na primer erozija, izpiranje, podobno), vsa dela in ukrepi, potrebni za zaščito konstrukcijskih ukrepov,
- ves potrebnin drobni material za izvedbo sanacij,
- potrebni načrti za izvedbo naštetih del,
- stroški nadzora, supernadzora, stroški izvedencev gradbenih strok,
- stroški analiz, preiskav in testiranj materialov,
- ter vsa morebitna ostala potrebna dela za zagotovitev namena bivanja.
Dokazila o porabi sredstev in dodatne informacije
Fizične osebe, ki so prejele predplačilo na podlagi interventnega zakona (ZIUOPZP), so prejele tudi Poziv za predložitev dokumentacije in dokazil za izvedbo postopka dodelitve sredstev za odpravo posledic naravne nesreče na stanovanjih in stanovanjskih stavbah zaradi naravne nesreče 4. avgust 2024.
Predlagamo, da v primeru:
- v kolikor je sanacija že zaključena, na naslov Ministrstva za naravne vire in prostor, Dunajska cesta 48, Ljubljana, najkasneje v roku 4 mesecev posredujejo izpolnjene in podpisane obrazce in predložijo dokazila o izvedenih delih (račune), s katerimi se bo dokazalo namensko porabo že izplačanih sredstev državnega proračuna;
- v kolikor sanacija še ni zaključena, se navedeno označi na obrazcu Izjava vlagatelja:
x so obnovitvena dela v izvajanju – obnovitvena dela bodo v celoti izvedena in podatke o plačilu izvedbe (izpolnjen obrazec Priloga 1-R skupaj z dokazili) bom predložil v postopek na Ministrstvo za naravne vire in prostor do 30. 9. 2025 (upravičenci ki so prejeli pozive v zadnjih tranšah, imajo datum 31.12.2025);
in se podpisan obrazec najkasneje v roku 4 mesecev posreduje na naslov Ministrstva za naravne vire in prostor, Dunajska cesta 48, Ljubljana.
Skrajni rok za dokončno izvedbo sanacije in predložitev računov je razviden iz poziva. Do takrat se tudi posreduje dokazila o opravljeni sanaciji (računi, potrdila o plačilu ter fotografije sanacije).
Dokazil dokler sanacija še traja, upravičencem ni treba predložiti. Ko bodo upravičenci s sanacijo zaključili, MNVP o tem obvestijo in takrat predložijo tudi dokazila.
Upravičenci se lahko za podrobnejše informacije obrnejo na MNVP pisno po pošti na naslov Ministrstvo za naravne vire in prostor, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana, ali preko elektronske pošte na naslov: gp.mnvp@gov.si, prav tako pa se lahko obrnejo tudi na klicni center 114.