Tretja seja stanovanjskega sveta
Državni sekretar dr. Klemen Ploštajner je v uvodu srečanja sveta predstavil glavne spremembe stanovanjske zakonodaje v noveli Stanovanjskega zakona. Kot je poudaril, novela naslavlja urejanje najemnih razmerij v javnih najemnih stanovanjih in način njihovega dodeljevanja na način, da bo sistem bolj vzdržen in privlačen za stanovanjske sklade in občine. Poleg tega novela naslavlja tudi urejanje obstoječe neprofitne najemnine, subvencij in ureditev neprofitnih stanovanjskih organizacij.
V ospredju pogovorov o noveli Stanovanjskega zakona, ki bo kmalu poslana v javno obravnavo, je bilo vprašanje uskladitve najemnin v javnih najemnih stanovanjih. Člani sveta so se strinjali, da je to področje, ki ga je potrebno urediti, saj imajo občine in stanovanjski skladi zaradi pomanjkanja finančnih sredstev težave pri obnovi stanovanjskega fonda in načrtovanju stanovanjskih projektov. Opozorili so tudi, da morajo najemnine ostati cenovno dostopne. Veliko težavo sicer predstavljajo nizke najemnine v starejših stanovanjih v lasti občin in skladov, je poudaril Alen Červ, predstavnik Skupnosti občin Slovenije. Po njegovih besedah je sicer način oddaje javnih najemnih stanovanj, preverjanje morebitnih kršitev najemnih pogodb in subvencioniranje najemnin ustrezno. Predstavnik Javnega stanovanjskega sklada Mestne občine Ljubljana Aleš Tomažinje na seji povedal, da podpira novelo Stanovanjskega zakona in izrazil strinjanje s predlogom o uskladitvi najemnin. Boštjan Udovič iz Združenja za poslovanje z nepremičninami pri Gospodarski zbornici Slovenije pa je predlagal, da bi v primeru hujših kršitev najemne pogodbe opustili opominjanje ter najemno razmerje odpovedali brez predhodnega pisnega opomina.
Dr. Ploštajner je predstavil tudi Zakon o financiranju in spodbujanju gradnje in obnove javnih najemnih stanovanj, ki bo omogočil financiranje javne stanovanjske gradnje v višini 100 milijonov evrov na leto. Zakon o financiranju, ki bo prav tako kmalu poslan v javno obravnavo, sledi izhodiščem iz lanskega leta in naslavlja finančni obseg, način porabe finančnih sredstev za stanovanjsko gradnjo in izvajanje nadzora nad porabo. Osnovni mehanizmi za financiranje stanovanjske gradnje so namensko premoženje Stanovanjskega sklada Republike Slovenije, ugodno financiranje lokalnih projektov prek republiškega sklada, možnost nepovratnih sredstev (splošni najem ali obnova fonda), zagotavljanje dodatnega vira prek razvojne SID banke.
Državni sekretar dr. Ploštajner je ob tem napovedal, da bo v kratkem sklicana četrta seja stanovanjskega sveta, na kateri se bodo nadaljevali pogovori o zakonodajnih spremembah in novem Nacionalnem stanovanjskem programu.
Na tretji seji stanovanjskega sveta so sodelovali Boštjan Udovič (Združenje za poslovanje z nepremičninami pri Gospodarski zbornici Slovenije), Peter Jan (Stanovanjski sklad Mestne občine Nova Gorica), Alen Červ (Skupnost občin Slovenije), Marko Novak (Nepremičninsko združenje FIABCI), Rok Ramšak (Inštitut za študije stanovanj in prostora), Marko Peterlin (Inštitut za politike prostore), Hana Košan (Kralji ulice), Sanja Jablanović (Pravni center za varstvo človekovih pravic in okolja), Katarina Medvešek (Nacionalni svet invalidskih organizacij), Aleš Tomažin (Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana), Rok Hudoklin (Mladinski svet Slovenije) in Črtomir Remec (Stanovanjski sklad Republike Slovenije).